Dans notre région, les écarts de température marqués et l’âge de certains quartiers laissent des traces sur les bâtiments. Voici cinq constats que nous relevons souvent, sans alarmisme : les connaître vous aide simplement à mieux comprendre une propriété.

1. Les problèmes de fondation

Fissures de retrait ou d’infiltration, efflorescence (dépôt blanchâtre) et gestion déficiente des eaux de surface figurent parmi les constats les plus courants. La plupart sont bénins, mais certains méritent un suivi. L’important est de distinguer ce qui relève de l’entretien de ce qui demande l’avis d’un spécialiste.

2. La ventilation et l’isolation de l’entretoit

Une ventilation inadéquate ou une isolation tassée peut créer des ponts thermiques, de la condensation et, à terme, des moisissures. C’est une zone souvent négligée parce qu’elle est difficile d’accès.

3. Le drain français en fin de vie

Sur les maisons de 30 ans et plus, le drain français peut arriver en fin de vie utile. Des indices comme l’humidité au sous-sol ou des cernes au bas des murs peuvent le laisser présager.

4. Les systèmes électriques désuets

Câblage en aluminium, panneaux anciens ou boîtes de dérivation non conformes se rencontrent dans plusieurs propriétés matures. Ces éléments touchent la sécurité et gagnent à être vérifiés.

5. La toiture et les solins

Usure prématurée du bardeau, étanchéité des solins autour des cheminées : la toiture subit de plein fouet notre climat. Notre drone nous permet d’observer les sections difficiles d’accès en toute sécurité.

Bon à savoir : une inspection est visuelle et non destructive. Elle relève des composantes observables et des indices, sans constituer une garantie. Vous avez un doute sur une propriété ? Parlez-en avec nous.